Банки, ипотечное кредитование.

Web/сайты Прочее

Был(а) онлайн: 26.04.20 14:45
Umen 26 лет

1.0 Был(а) онлайн: 26.04.20 14:45

Недавно
Требуется добротный перевод сайта с русского на английский язык.
Тематика сайта: Банковская,экономическая.
Для продолжения переговоров нужно сделать тестовое задание:

Продать квартиру через суд либо по-добродушному?

Сегодня при завершении ипотечного кредита жилье оформляется в собственность заемщика, но находится в залоге у банка до полного погашения займа. И, если заемщик по какой-нибудь причине перестает выплачивать деньги в счет погашения займы, банк не имеет права реализовывать залог без решения суда. Только позже подачи в суд иска для признания заемщика неплатежеспособным у банка есть основания для дальнейшей продажи заложенной квартиры на аукционе.

Рыночную стоимость квартиры определяет, как водится, само­стоятельный оценщик. Почаще каждого аукцион проводится специализированной организацией, которую выбирает исполнительная служба по конкурсу. Позже заключения сделки по продаже заложенной квартиры финансовая организация забирает сумму, равную величине задолженности заемщика по кредиту и набежавшим процентам, а остальные деньги переходят выселенному заказчику.

Но некоторое время назад в Госдуме был разработан законопроект, тот, что разрешает банкам в случае невозврата заемщиком ипотечного кредита продавать предоставленную в залог жилую недвижимость без решения суда. Правда, суждения специалистов по поводу нововведения неоднозначны.

Зам генерального директора Южно-Уральского агентства ипотечного жилищного кредитования Вера Обухова считает, что данный законопроект не сумеет трудиться. "Многие вписывают в число собственников квартиры детей, а выписка несовершеннолетних не может обойтись без участия органов опеки. Принимать решение о выселении жильцов должен не банк, а самостоятельный специалист. Реализация недвижимости должна протекать прозрачно и по рыночной цене, дабы банк сумел закрыть долг по ссуде".

Начальник кредитно-кассового офиса "Городского ипотечного банка" в Челябинске Оксана Обогрелова, наоборот, считает, что данный законопроект облегчит работу банковским работникам. "Сегодня банк вынужден отнимать заложенную квартиру у неплательщиков по кредиту через суд, рассмотрение дела занимает достаточно крупное число времени, а новшество поможет ускорить данный процесс".

Чтобы добавить заявку к этому заказу, нужно войти или зарегистрироваться

Мой блок

26.04.20 14:45
Umen 26